兰州市股权转让价格评估 自然人股权转让资产评估

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企业价值评估是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程，是一项综合性的资产、权益评估。对目标企业价值的合理评估是企业并购和投资过程中常常遇到的问题，运用恰当的评估方法是估值准确的前提。目前国际上通用的评估方法主要有收益法、成本法和市场法三大类。

内部收益率是使企业投资净现值等于零的折现率。基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。内部收益率本身不受资本市场利息率的影响，完全取决于企业本身的现金流量，反映了企业内部所原有的特性。它具有 DCF 法的部分特征，实务中常被用来代替 DCF 法。内部收益率法针对不同的企业，有不同的评价标准，对于投资型企业，当内部收益率大于贴现率时，企业适合投资；当内部收益率小于贴现率时，企业不值得投资；融资型企业则不一定。

IRR只能告诉投资者目标企业是否值得投资，但值得以什么价格投资却不清楚。但是投资方不仅想了解目标企业是否值得投资，更希望知道目标企业的整体价值,而IRR却无法满足，因此，此方法更适用于单个项目投资。EVA 的企业价值评估方法中，企业价值等于投资资本加上未来年份 EVA 的现值。此方法不仅考虑到企业的资本盈利能力，同时深入洞悉企业资本应用的机会成本。通过将机会成本纳入该体系而考察企业管理者从优选择项目的能力。EVA是近年来在国外比较流行的用于评价企业经营管理状况和管理绩效的重要指标。但是对企业机会成本的把握成为该方法的重点和难点。重置成本法z基本的原理类似于等式1+1=2，认为企业价值就是各个单项资产的简单加总。此方法将被评估企业视为各种生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。因此该方法的一个重大缺陷是忽略了不同资产之间的协同效应和规模效应，即在企业经营的过程中，往往是1+1〉2，企业的整体价值是要大于单项资产评估值的加总的。此方法一般针对上市公司市值评估，即：被评估企业速驰价格=同类型公司平均市盈率×被评估企业速驰每股收益。运用此方法评估企业价值，需要有一个较为完善发达的证券交易市场，还要有足够数量同行业的上市公司。由于我国证券市场距离完全市场还有一定距离，同时国内上市公司在股权设置和结构等方面又有较大差异，现阶段来讲，市盈率乘数法仅作为企业价值评估的辅助方法，暂时不适合作为独立方法对企业进行整体价值评估。

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